和頓集團北美土地投資

為何選擇美國房地產市場？

在資產全球化配置的大背景下，全球高凈值人士及企業機構進行美國房地產投資的趨勢日益突顯。以中國為例，過往十年期間，中國對外投資上升了1,471%。預測未?碇袊�居民海外投資需求仍將持續上升。

美國房產因多元化的投資形式、風險相對較低、價格收益可觀等優勢，成為近年?韨涫懿毮康馁Y產配置產品。2016年，中國的海外商業和住宅房地產投資額達到$330億美元（約合2,270億元人民幣），同比增長53%，再次創下歷史新高。而美國作為投資最安全的國家，成為國人海外房產投資的主要區域，占據了每年國人海外住宅投資比例60%以上的比重。

六大亮點解答為何選擇美國房地產市場：

1.美國是世界最大經。據世界銀行數據顯示，2016年美國國內生產總值達 $18.57兆美元，占世界國內生產總值約 24.32%。龐大的經?鷮?力為各行業長遠發展打造穩固根基。

2.政局穩定是經展的前提和保障，加上美國作為高度發展的普通法系國家，法律體系完善，亩鵀槭袌龇定和經�發展保駕護航，也為投資安全的提供依據。同時，美國的市場機制健全，擁有明確、透明和規範的商業環境。

3.美元作為主要避險貨幣之壹，不易受政治、戰爭、市場波動等因素影響。當環球市場避險氛圍夂駮r，美元走?姡�及早地進行美元配資已被視為減低整體投資風險的有效做法。

4.人口數據是衡量國家表現的重要壹環。美國人口持續增長且穩步上揚，2016年人口數量超過3.2億，平均每十三秒就有壹個人出生。此外，預計未?硎�年美國新增家庭數量將達1,500萬戶，龐大的家庭組建量也將促進土地快速吸納及住房需求。

5.至2017年10月，美國平均失業率已跌至4.1%，是近十七年?淼男碌汀�僅10月份，美國非農部門新增就業人口為26.1萬。就業接近最大化。

6.人口和就業均處於穩定增長的良好趨勢，房屋建築許可證發放量也同步上升。2017年第壹季度，全美建築許可證發放量年同比上升12.7%。人口、就業和建築許可證發放量是為房地產市場把脈的三大關鍵指標，這均顯示美國房地產市場的逐步恢偷膭蓊可觀。

综上所述，由于美国房地产市场具有周期性，目前正处于从低谷走向高峰期的增长阶段，复苏趋势强劲而平稳，目前正是投资美国市场的最佳时机。